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预付定金一般多少?这些情况你得心里有数

发布时间:2025-12-10 09:43:47 阅读:0 次

最近朋友小李看中一套二手房,中介一开口就说要交两万定金。他有点懵:这钱到底该给多少?多了怕吃亏,少了又怕房子被别人抢走。其实,“预付定金一般多少”这个问题,真没有标准答案,关键看场景。

买房买车:通常是总价的5%到10%

像房产、汽车这类大额交易,定金往往按比例来算。比如一套100万的房子,定金可能在5万到10万之间。这个数字既能体现买方诚意,也在法律上有限制——根据《民法典》,定金不能超过主合同金额的20%,超过部分无效。所以有人想交30万当定金,真出了纠纷,法院也只认20万那份“定金罚则”。

装修、定制类服务:看项目复杂度

家里要装新厨房,设计师上门量完尺,说要先付8000定金才出图。这种情况很常见。装修、家具定制、婚礼策划这类服务型交易,定金通常占总费用的20%到30%。毕竟人家要投入人力物力,不收点钱没法启动。但记得一定要签书面协议,写清楚“定金”而不是“订金”,一字之差,法律效力完全不同。

租房市场:多为一个月租金

大城市租房,房东常会要求“付一押一”,其中那个“付一”就是预付定金。比如月租4500,就得先交4500元锁定房源。有些急着出租的房东,也可能接受几百到一千块作为意向金,等签约时再补足。这时候最好留个心眼,让对方打个收条,注明用途,避免后续扯皮。

电商预售:几十到几百不等

双十一定金膨胀玩法大家都熟了。一双鞋原价999,付50定金能抵150。这种场景下,定金更多是营销手段,金额不高,但利用了人的沉没成本心理。很多人付完定金后,哪怕最后不想买,也不愿放弃那几十块,结果还是凑单了。

说到底,定金不是越少越好,也不是越多越保险。它是个平衡点:既让对方愿意为你保留资源,又不至于让自己陷入被动。下次遇到要交定金的情况,不妨先问一句:这行规一般是多少?看看周围人怎么操作,心里就有谱了。